家いちばの評判や口コミを調査した件!おすすめ物件の探し方のコツや注意点まとめ

こんにちは、りょうです。

今日もりょう×「?」をテーマに
気になる話題をわかりやすくお届けします!

ってことで、今回、僕が
気になったテーマはというと

家いちば

についてです。

中古物件の売り買いができる
掲示板サイト「家いちば」。

実際にサイトの中を見ると
中古物件がこれでもかッ!と
言わんばかりにズラリ。

もう見てるだけで

「物件欲しい!」

と30代の僕はなる訳ですが(笑

ただネットでのやり取りだけに
家いちばの評判や口コミが
気になるところ。

そこで今回は不動産売買ができる
掲示板サイト家いちばの評判や口コミを
調査すると共におすすめ物件の探し方の
コツから注意点をまとめ
てご紹介します。

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家いちばの評判や口コミを調査した件

個人で不動産の売買が簡単にできる
何とも嬉しい掲示板サイト「家いちば」

中古物件が欲しい人からすると
ありがたいサイトですが初めて
利用するとなると気になるのが
評判や口コミ。

ちょっと僕自身、家いちばが
気になってるのでお得意のネットを
使い徹底的に調査したところ

評判についての情報は全くもってなし!

となると僕としては利用するのに、
ただ不安が増すばかりですが冷静に考えると
普通のネット通販の商品と違い、個人の
売買なのでレビューがないのも納得です

評判については、未知数ですが、
ネット上で家いちばの口コミをみると

・見てると面白い!
・夢が広がる
・別荘欲しい

等、上々のようで僕と同じく
気になる方は多数いることが発覚。

評判については個人売買なので
自己責任ですが安く物件をお求めの方には
絶好のサイト
ではないかと思います。

 

おすすめ物件の探し方のコツとは?

評判や口コミを調べた結果、
僕は自己責任で買う側として
このサイトを使い購入を考えるとして、
できれば誰もが羨むような良い物件を
探したいもの。

とはいっても何を隠そう、
僕は物件や不動産に関して
全く持って無知(笑

ハズレ物件を引くのだけは
どうしても避けたいところ。

となると頼るか調べるですが、
僕の場合、たまたま運よく不動産関係に
勤めている友人がいたのでここからは
不動産の友人におすすめ物件の探し方の
コツをシェア
したいと思います。

 

探し方のコツその1.ぶれない目的意識をもつ

ただ物件が欲しい時の状態は
購入したことが欲求が強く購入する
目的がふわふわしています。

相談する前の僕がそうでしたが(笑

まずその前に大事なのが、
物件を購入する前に

ぶれない目的意識をもつ

ですね。

何の為に新築ではなく中古物件を持つのか?

人により使い方は様々かもですが、
まずは目的意識を強く持ち、
購入を考えていきましょう。

 

探し方のコツその2.すぐに決めない

不動産業界に携わる友人に
相談する中で特に念押しで言われた
探し方のコツが

すぐに決めない

です。

家いちばのサイトにある物件を
見ると見ているだけで欲しくなる
お得な物件が多数ありますが、
すぐに購入するのは危険です。

中古物件には訳ありが多いので
なぜ中古で販売に至ったのか?
その裏側を探ったほうがいいでしょう。

  • 土地の面積
  • 立地条件
  • 築年数
  • 強度
  • 治安状況について
  • 過去の住人について
  • 利便性について
  • 隣人について
  • 防音か?

等、目的によりこれらの
チェック項目は代わりますが。

良い物件だと思ったらとりあえず
お気に入り程度で考えて次の物件を
探すことをおすすめします。

具体的な流れとしては

  1. 1.物件をいくつか用意
  2. 2.優先順位をつける
  3. 3.比較、検討

ですね。

一人暮らしをされた方なら
わかると思いますがアパートや
マンションの賃貸選びのような
流れとほぼ一緒です。

 

探し方のコツその3.実際に足を運ぶ

コレだという中古物件が見つかったら

実際に足を運ぶ

ことをおすすめします。

正直、距離が遠くなればなるほど、
面倒かもしれませんが物件は、
人生の大きな買い物ですので
下見はしておけといわれました。

家いちばの場合は
掲示板上で交渉ができるので
そちらからアポをとって足を
運んでいきましょう。

ネットにないリアルな情報を
五感で確かめる、これ以上に
後悔しない探し方はないですね。

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後悔しない為の物件の注意点もまとめ

後悔しない為の中古物件の注意点ですが
こちらは探し方のコツをしないこと。

つまり全てが

自己責任であること

になります。

これは中古物件だけでなく
新築にもあてはまりますが、
購入するのはあくまで自分自身。

購入後の後で悔やんでも全て
自己責任で背負わなければいけません。

普通の不動産屋と違い、ネットの
家いちばでは不動産の担当者がいない為、
安く購入できますがその分リスクが
大きいのも事実です。

普通なら不動産屋に任せる物件が
ネット上で安い値段であるということは
何かしら理由がある物件も多いはず。

簡単に例えるならネット、
オークションのようなものですからね。

だからこそ必要なのが事前の
下準備がとても大事な訳です!

購入後は何があっても自己責任である、
これだけは肝に銘じて中古物件選びを
楽しんでいきましょう。

※こちらの記事も一緒に楽しんで頂けたら幸いです。

家いちばの使い方を画像で!物件の見方から買う売る掲示板のお得な交渉方法まとめ

 

あとがき

 

見ているだけで夢が広がり、
暇つぶしにも最適な家いちば。

まるでオークション感覚で
僕は見ていますが時が来れば
ガチで購入しているかもしれません。

その為にも貯蓄をですが(笑

何はともあれ便利な時代になったなと
感じつつも新たらしいサービスに
感謝するばかりです。

家いちば、これはガチでいい!

今回の家いちばの評判や口コミについて
簡単にまとめると

・評判は個人売買なので当たり外れあり
・口コミは上々
・探し方のコツは選ぶ、比較する、足を運ぶ
・注意点は下準備不足、自己責任

になります。

最後までお読み頂きありがとうございました。

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